Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Sines · orientação urbanística
Que regras e plantas se aplicam ao seu terreno?
Sines tem 6 atos ativos do PDM, 7 plantas atuais do PDM e 11 instrumentos com delimitação própria no registo oficial do SNIT.
A versão curta · cerca de 2 minutos
A maioria dos prédios precisa apenas do essencial. O resto são exceções.
Comece pelas 7 plantas gerais e pela sequência de regras em vigor. O passo 2 recolhe os ramos que marcar como «Não»; a confirmação da Câmara continua pendente.
- Comece aqui7 plantas usadas para qualquer prédioEm conjunto, mostram o uso previsto do solo e as restrições públicas.
- Reduza a leitura0 verificações rápidasReduza o percurso sem transformar as suas respostas em factos oficiais.
- Leia por ordem6 publicações jurídicasAs alterações posteriores acumulam-se sobre o texto anterior do PDM.
01
Passo 1 · Comece pelas 7 plantas aplicáveis em todo o concelho
Use todas as plantas abaixo na primeira verificação. Leia cada planta com a legenda oficial nela impressa; uma cor isolada não tem significado.
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento II - Áreas de Intervenção de Programa e Planos Especiais no Concelho de Sines e Faixas de Proteção da Zona Costeira
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento II - Áreas de Intervenção de Programa e Planos Especiais no Concelho de Sines e Faixas de Proteção da Zona Costeira - 01.2
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento III - Modelo Territorial do POC Espichel - Odeceixe
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento V - Planta de Síntese do POAP do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vicentina
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento VI - Planta de Síntese - Regimes de Proteção, Referente ao POAP da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento VII - Planta de Síntese - Áreas de Intervenção Específica, Referente ao POAP da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha
02
Passo 2 · Afaste o que não se aplica
Estas verificações ligadas à revisão reduzem a leitura para este prédio. Um «Não» recolhe o ramo correspondente, mas continua a ser uma indicação sua até confirmação da Câmara.
Estas escolhas ficam neste separador do navegador. Só são enviadas se criar um relatório privado autenticado.
O que falta no seu percurso
Não precisa de responder aqui. Os pontos que só a Câmara pode confirmar aparecem no passo 4.
- Leia as plantas gerais e a sequência de 6 publicações.
- Depois, faça o rastreio do ponto e use a carta para a Câmara abaixo.
03
Passo 3 · Leia as regras pela ordem certa
A sequência de regras aplicável em todo o concelho de Sines
Leia estas publicações da mais antiga para a mais recente. Os atos posteriores alteram partes do texto anterior; não substituem toda a sequência.
PORT 623/90
1ª PUBLICAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 24325/2010
1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 4383/2014
2ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 8220/2017
3ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DECL 24/2024
4ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DL 117/2024
SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
Planos de maior detalhe a verificar apenas dentro dos seus limites
Um «Não» relacionado recolhe estes planos no percurso recomendado.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Casa Pidwell
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Casa Pidwell.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Cidade Desportiva
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Cidade Desportiva.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Cova do Lago
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Cova do Lago.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Zona de Expansão Norte da Cidade de Sines
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Zona de Expansão Norte da Cidade de Sines.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Zona de Expansão Sul-Nascente de Sines
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Zona de Expansão Sul-Nascente de Sines.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Zona Poente de Sines
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Zona Poente de Sines.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor de Santa Catarina
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor de Santa Catarina.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização da Zona Industrial e Logística de Sines
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Urbanização da Zona Industrial e Logística de Sines.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização de Porto Côvo
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Urbanização de Porto Côvo.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização de Sines
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Urbanização de Sines.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
04
Passo 4 · Coloque por escrito o que falta
Os documentos publicados não resolvem estes pontos específicos do prédio. Cada referência numerada abaixo conduz ao ponto correspondente na carta para a Câmara.
- Confirmação pendenteConfirme qual a planta e a folha do PDM em vigor usadas para o prédio.
- Confirmação pendenteEm Sines, 11 instrumentos cartografados ainda exigem verificação da delimitação; confirme qual abrange o prédio.
- Confirmação pendentePeça à Câmara que confirme a sequência de atos do PDM e qualquer publicação posterior.
05
Passo 5 · Faça o rastreio e depois escreva
O que a GnextD consegue verificar agora
Verifique os dados nacionais para este ponto
Use o rastreio local para REN, RAN, incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000 antes de contactar a Câmara.
O registo oficial de instrumentos está completo. As delimitações ainda não importadas no PostGIS local permanecem numa pergunta agrupada de confirmação à Câmara.
REN, RAN, risco de incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000
Pronto a enviar em português
Peça à Câmara que confirme este prédio
O pedido agrupa o registo publicado completo num pedido de confirmação curto e respondível.
Acrescente as referências que tiver. O pedido em português acompanha as respostas acima.
O seu pedido em português para a Câmara
As perguntas são agrupadas para manter o pedido respondível. As suas escolhas orientam o percurso; a Câmara continua a confirmar cada exclusão.
Enviar paraAbrir o contacto verificado da Câmaraverificado
Pedido de confirmação urbanística — prédio em Sines
Exmos. Senhores, Solicito confirmação escrita sobre as regras territoriais aplicáveis ao prédio identificado abaixo, no Município de Sines. Localização/coordenadas: [indicar coordenadas] Referência da parcela: [se disponível] Artigo matricial: [indicar se disponível] Registo predial: [indicar se disponível] 1. Identifique as plantas e folhas concretamente usadas para localizar e enquadrar o prédio. 2. Confirme se algum dos 11 instrumentos territoriais com delimitação própria registados para Sines abrange o prédio e identifique qual. 3. Confirme a sequência de atos do PDM atualmente em vigor e indique qualquer publicação posterior. Peço ainda que indiquem os instrumentos, regulamentos, plantas e folhas cartográficas concretamente aplicáveis, bem como eventuais alterações posteriores em vigor. Com os melhores cumprimentos, [nome]
Detalhe opcional · não é necessário na primeira leitura
Como reconhecer uma resposta útil
Uma resposta útil…
- Identifica o ato vigente, o regulamento e a folha cartográfica.
- Indica qual o instrumento cartografado adicional que abrange o prédio ou confirma que nenhum abrange.
Volte a perguntar se a resposta…
- Refere apenas o PDM sem identificar o ato ou a planta aplicável.
- Não responde se um instrumento cartografado adicional abrange o prédio.
Guias de aprofundamento
Sinais de que esta página pode estar desatualizada
- O SNIT acrescenta, altera, suspende ou revoga um ato de PDM, PU ou PP.
- Uma planta ou descarga vetorial em vigor muda no SNIT.
- A Câmara publica um instrumento posterior ainda não depositado no SNIT.
Responsabilidade e atualidade
- Responsável pela página
- GnextD Land Insights
- Investigação
- GnextD Land Research
- Revisão técnica
- GnextD Official Source Review
- Fontes verificadas
- 30 de agosto de 2026
Fontes oficiais
- SNIT — instrumentos em vigor em SinesDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 30 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- PORT 623/90 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 24325/2010 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 4383/2014 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 8220/2017 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 24/2024 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DL 117/2024 — PDM - SINESDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento I - Planta de Síntese — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento II - Áreas de Intervenção de Programa e Planos Especiais no Concelho de Sines e Faixas de Proteção da Zona Costeira — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento III - Modelo Territorial do POC Espichel - Odeceixe — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento V - Planta de Síntese do POAP do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vicentina — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento VI - Planta de Síntese - Regimes de Proteção, Referente ao POAP da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento VII - Planta de Síntese - Áreas de Intervenção Específica, Referente ao POAP da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento II - Áreas de Intervenção de Programa e Planos Especiais no Concelho de Sines e Faixas de Proteção da Zona Costeira - 01.2 — PDM - SINESDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 5494/2012 — Plano de Pormenor da Casa PidwellDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Implantação — Plano de Pormenor da Casa PidwellDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 13464/2016 — Plano de Pormenor da Cidade DesportivaDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor da Cidade DesportivaDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- EDITAL 340/2009 — Plano de Pormenor da Cova do LagoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Implantação — Plano de Pormenor da Cova do LagoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 8669/2015 — Plano de Pormenor da Zona de Expansão Norte da Cidade de SinesDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor da Zona de Expansão Norte da Cidade de SinesDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 81/2023 — Plano de Pormenor da Zona de Expansão Sul-Nascente de SinesDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor da Zona de Expansão Sul-Nascente de SinesDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 10020/2015 — Plano de Pormenor da Zona Poente de SinesDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor da Zona Poente de SinesDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 12981/2019 — Plano de Pormenor de Santa CatarinaDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Implantação — Plano de Pormenor de Santa CatarinaDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 4700/2021 — Plano de Urbanização da Zona Industrial e Logística de SinesDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes - Esc. 1:10000 — Plano de Urbanização da Zona Industrial e Logística de SinesDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 41/2024/2 — Plano de Urbanização de Porto CôvoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — Plano de Urbanização de Porto CôvoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 42/2024/2 — Plano de Urbanização de SinesDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — Plano de Urbanização de SinesDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF