Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Marinha Grande · orientação urbanística
Que regras e plantas se aplicam ao seu terreno?
A primeira revisão do PDM de 2025 é o plano municipal consolidado em vigor e revogou os três antigos planos de pormenor; apenas a leitura costeira do POC-OMG exige confirmação territorial separada.
A versão curta · cerca de 2 minutos
A maioria dos prédios precisa apenas do essencial. O resto são exceções.
Comece pelas 6 plantas gerais e pela sequência de regras em vigor. O passo 2 recolhe os ramos que marcar como «Não»; a confirmação da Câmara continua pendente.
- Comece aqui6 plantas usadas para qualquer prédioEm conjunto, mostram o uso previsto do solo e as restrições públicas.
- Reduza a leitura0 verificações rápidasReduza o percurso sem transformar as suas respostas em factos oficiais.
- Leia por ordem1 publicações jurídicasAs alterações posteriores acumulam-se sobre o texto anterior do PDM.
01
Passo 1 · Comece pelas 6 plantas aplicáveis em todo o concelho
Use todas as plantas abaixo na primeira verificação. Leia cada planta com a legenda oficial nela impressa; uma cor isolada não tem significado.
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento — Zonamento Acústico
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes — Recursos, Património, Equipamentos e Infraestruturas
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes — Perigosidade e Defesa da Floresta
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes — RAN e Aproveitamento Hidroagrícola
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes — REN
02
Passo 2 · Afaste o que não se aplica
Estas verificações ligadas à revisão reduzem a leitura para este prédio. Um «Não» recolhe o ramo correspondente, mas continua a ser uma indicação sua até confirmação da Câmara.
Estas escolhas ficam neste separador do navegador. Só são enviadas se criar um relatório privado autenticado.
O que falta no seu percurso
Não precisa de responder aqui. Os pontos que só a Câmara pode confirmar aparecem no passo 4.
- Leia as plantas gerais e a sequência de 1 publicações.
- Depois, faça o rastreio do ponto e use a carta para a Câmara abaixo.
03
Passo 3 · Leia as regras pela ordem certa
A sequência de regras aplicável em todo o concelho de Marinha Grande
Leia estas publicações da mais antiga para a mais recente. Os atos posteriores alteram partes do texto anterior; não substituem toda a sequência.
Aviso n.º 21266/2025/2
Aprova a primeira revisão do PDM, eficaz em 27 de agosto de 2025, e revoga os três antigos planos de pormenor.
Regimes especiais a verificar apenas dentro dos seus limites
Se todas as respostas relacionadas forem Não, este bloco fica recolhido; a confirmação da Câmara continua pendente.
Plantas adicionais para uma localização especial
Um «Não» relacionado recolhe estas plantas no percurso recomendado.
Planta de Ordenamento — Riscos e Salvaguardas
04
Passo 4 · Coloque por escrito o que falta
Os documentos publicados não resolvem estes pontos específicos do prédio. Cada referência numerada abaixo conduz ao ponto correspondente na carta para a Câmara.
- Confirmação pendentePeça à Câmara que identifique as plantas atuais usadas para o prédio.
- Confirmação pendenteConfirme quais as normas do POC-OMG atualmente aplicadas após a alteração de julho de 2026.
05
Passo 5 · Faça o rastreio e depois escreva
O que a GnextD consegue verificar agora
Verifique os dados nacionais para este ponto
Use o rastreio local para REN, RAN, incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000 antes de contactar a Câmara.
O registo de planeamento está completo; as delimitações sem ligação local permanecem numa pergunta agrupada à Câmara.
REN, RAN, risco de incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000
Pronto a enviar em português
Peça à Câmara que confirme este prédio
O pedido agrupa os instrumentos cartografados do município num pedido de confirmação respondível.
Acrescente as referências que tiver. O pedido em português acompanha as respostas acima.
O seu pedido em português para a Câmara
As perguntas são agrupadas para manter o pedido respondível. As suas escolhas orientam o percurso; a Câmara continua a confirmar cada exclusão.
Enviar paraAbrir o contacto verificado da Câmaraverificado
Pedido de confirmação urbanística — prédio em Marinha Grande
Exmos. Senhores, Solicito confirmação escrita sobre as regras territoriais aplicáveis ao prédio identificado abaixo, no Município de Marinha Grande. Localização/coordenadas: [indicar coordenadas] Referência da parcela: [se disponível] Artigo matricial: [indicar se disponível] Registo predial: [indicar se disponível] 1. Identifique as plantas de ordenamento e de condicionantes concretamente aplicáveis ao prédio. 2. Confirme qual a versão das normas do POC-OMG atualmente aplicada ao prédio após a alteração de 2026. Peço ainda que indiquem os instrumentos, regulamentos, plantas e folhas cartográficas concretamente aplicáveis, bem como eventuais alterações posteriores em vigor. Com os melhores cumprimentos, [nome]
Detalhe opcional · não é necessário na primeira leitura
Como reconhecer uma resposta útil
Uma resposta útil…
- Identifica o ato vigente, o regulamento e a folha cartográfica.
- Indica se um regime especial ou plano de detalhe abrange o prédio.
Volte a perguntar se a resposta…
- Refere apenas o PDM sem identificar o ato ou a planta aplicável.
- Não responde se um plano adicional abrange o prédio.
Guias de aprofundamento
Sinais de que esta página pode estar desatualizada
- Surge um novo ato ou republicação do PDM.
- Um plano adicional é aprovado, alterado ou revogado.
- O SNIT ou o município altera uma planta ou documento associado.
Responsabilidade e atualidade
- Responsável pela página
- GnextD Land Insights
- Investigação
- GnextD Land Research
- Revisão técnica
- GnextD Official Source Review
- Fontes verificadas
- 30 de agosto de 2026
Fontes oficiais
- SNIT — instrumentos em vigor na Marinha GrandeDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 30 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- Aviso n.º 21266/2025/2 — primeira revisão do PDMDiário da República · página oficial · 30 de agosto de 2026Abrir a página oficial
- Primeira revisão do PDM — elementos em vigorCâmara Municipal da Marinha Grande · página oficial · 30 de agosto de 2026Abrir a página oficial
- Elementos constitutivos do PDMCâmara Municipal da Marinha Grande · página oficial · 30 de agosto de 2026Abrir a página oficial
- SIG Municipal da Marinha GrandeCâmara Municipal da Marinha Grande · abre num visualizador oficial · 30 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- Resolução do Conselho de Ministros n.º 157-A/2026 — alteração do POC-OMGDiário da República · página oficial · 30 de agosto de 2026Abrir a página oficial