Acrescenta uma planta oficial de planeamento.
Olhão · orientação urbanística
Que regras e plantas se aplicam ao seu terreno?
Olhão tem 11 atos ativos do PDM, 8 plantas atuais do PDM e 10 instrumentos com delimitação própria no registo oficial do SNIT.
A versão curta · cerca de 2 minutos
A maioria dos prédios precisa apenas do essencial. O resto são exceções.
Comece pelas 8 plantas gerais e pela sequência de regras em vigor. O passo 2 recolhe os ramos que marcar como «Não»; a confirmação da Câmara continua pendente.
- Comece aqui8 plantas usadas para qualquer prédioEm conjunto, mostram o uso previsto do solo e as restrições públicas.
- Reduza a leitura0 verificações rápidasReduza o percurso sem transformar as suas respostas em factos oficiais.
- Leia por ordem11 publicações jurídicasAs alterações posteriores acumulam-se sobre o texto anterior do PDM.
01
Passo 1 · Comece pelas 8 plantas aplicáveis em todo o concelho
Use todas as plantas abaixo na primeira verificação. Leia cada planta com a legenda oficial nela impressa; uma cor isolada não tem significado.
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes - Outras Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes - RAN
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes - REN
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento - Condicionamentos Especiais
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento - Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC) Vilamoura - Vila Real de Santo António
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento - Regimes de Proteção e Salvaguarda do Parque Natural da Ria Formosa
Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Planta de Ordenamento - Síntese
02
Passo 2 · Afaste o que não se aplica
Estas verificações ligadas à revisão reduzem a leitura para este prédio. Um «Não» recolhe o ramo correspondente, mas continua a ser uma indicação sua até confirmação da Câmara.
Estas escolhas ficam neste separador do navegador. Só são enviadas se criar um relatório privado autenticado.
O que falta no seu percurso
Não precisa de responder aqui. Os pontos que só a Câmara pode confirmar aparecem no passo 4.
- Leia as plantas gerais e a sequência de 11 publicações.
- Depois, faça o rastreio do ponto e use a carta para a Câmara abaixo.
03
Passo 3 · Leia as regras pela ordem certa
A sequência de regras aplicável em todo o concelho de Olhão
Leia estas publicações da mais antiga para a mais recente. Os atos posteriores alteram partes do texto anterior; não substituem toda a sequência.
RCM 50/95
1ª PUBLICAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
RCM 143/97
1ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
REGULAMENTO 15/2008
2ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 8062/2020
3ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 1974/2021
4ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DECL 89/2021
5ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 1034/2022
6ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DECL 34/2022
1ª CORREÇÃO MATERIAL. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DL 117/2024
SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
AVISO 7501/2025/2
7ª ALTERAÇÃO SIMPLIFICADA. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
DECL 71/2025/2
EXCEÇÃO À SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.
Regimes especiais a verificar apenas dentro dos seus limites
Se todas as respostas relacionadas forem Não, este bloco fica recolhido; a confirmação da Câmara continua pendente.
Plantas adicionais para uma localização especial
Um «Não» relacionado recolhe estas plantas no percurso recomendado.
Planta com as Áreas Objeto de Exceção à Suspensão nos Termos do RJIGT
Planta de Condicionantes - Outras Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública
Planta de Condicionantes - RAN
Planta de Condicionantes - REN
Planta de Ordenamento - Condicionamentos Especiais
Planta de Ordenamento - Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC) Vilamoura - Vila Real de Santo António
Planta de Ordenamento - Regimes de Proteção e Salvaguarda do Parque Natural da Ria Formosa
Planta de Ordenamento - Síntese
Planos de maior detalhe a verificar apenas dentro dos seus limites
Um «Não» relacionado recolhe estes planos no percurso recomendado.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor da Zona Histórica da Cidade de Olhão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor da Zona Histórica da Cidade de Olhão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor de Intervenção no Espaço Rural Norte de Pechão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor de Intervenção no Espaço Rural Norte de Pechão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor de Ocupação Turístico-Cultural de Marim, Olhão - UOP2
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor de Ocupação Turístico-Cultural de Marim, Olhão - UOP2.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor do Centro de Investigação de Olhão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor do Centro de Investigação de Olhão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor Este de Olhão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor Este de Olhão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Pormenor
Plano de Pormenor Noroeste de Olhão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor Noroeste de Olhão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização de Olhão
Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Urbanização de Olhão.
Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.
04
Passo 4 · Coloque por escrito o que falta
Os documentos publicados não resolvem estes pontos específicos do prédio. Cada referência numerada abaixo conduz ao ponto correspondente na carta para a Câmara.
- Confirmação pendenteConfirme qual a planta e a folha do PDM em vigor usadas para o prédio.
- Confirmação pendenteEm Olhão, 10 instrumentos cartografados ainda exigem verificação da delimitação; confirme qual abrange o prédio.
- Confirmação pendentePeça à Câmara que confirme a sequência de atos do PDM e qualquer publicação posterior.
05
Passo 5 · Faça o rastreio e depois escreva
O que a GnextD consegue verificar agora
Verifique os dados nacionais para este ponto
Use o rastreio local para REN, RAN, incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000 antes de contactar a Câmara.
O registo oficial de instrumentos está completo. As delimitações ainda não importadas no PostGIS local permanecem numa pergunta agrupada de confirmação à Câmara.
REN, RAN, risco de incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000
Pronto a enviar em português
Peça à Câmara que confirme este prédio
O pedido agrupa o registo publicado completo num pedido de confirmação curto e respondível.
Acrescente as referências que tiver. O pedido em português acompanha as respostas acima.
O seu pedido em português para a Câmara
As perguntas são agrupadas para manter o pedido respondível. As suas escolhas orientam o percurso; a Câmara continua a confirmar cada exclusão.
Enviar paraAbrir o contacto verificado da Câmaraverificado
Pedido de confirmação urbanística — prédio em Olhão
Exmos. Senhores, Solicito confirmação escrita sobre as regras territoriais aplicáveis ao prédio identificado abaixo, no Município de Olhão. Localização/coordenadas: [indicar coordenadas] Referência da parcela: [se disponível] Artigo matricial: [indicar se disponível] Registo predial: [indicar se disponível] 1. Identifique as plantas e folhas concretamente usadas para localizar e enquadrar o prédio. 2. Confirme se algum dos 10 instrumentos territoriais com delimitação própria registados para Olhão abrange o prédio e identifique qual. 3. Confirme a sequência de atos do PDM atualmente em vigor e indique qualquer publicação posterior. Peço ainda que indiquem os instrumentos, regulamentos, plantas e folhas cartográficas concretamente aplicáveis, bem como eventuais alterações posteriores em vigor. Com os melhores cumprimentos, [nome]
Detalhe opcional · não é necessário na primeira leitura
Como reconhecer uma resposta útil
Uma resposta útil…
- Identifica o ato vigente, o regulamento e a folha cartográfica.
- Indica qual o instrumento cartografado adicional que abrange o prédio ou confirma que nenhum abrange.
Volte a perguntar se a resposta…
- Refere apenas o PDM sem identificar o ato ou a planta aplicável.
- Não responde se um instrumento cartografado adicional abrange o prédio.
Guias de aprofundamento
Sinais de que esta página pode estar desatualizada
- O SNIT acrescenta, altera, suspende ou revoga um ato de PDM, PU ou PP.
- Uma planta ou descarga vetorial em vigor muda no SNIT.
- A Câmara publica um instrumento posterior ainda não depositado no SNIT.
Responsabilidade e atualidade
- Responsável pela página
- GnextD Land Insights
- Investigação
- GnextD Land Research
- Revisão técnica
- GnextD Official Source Review
- Fontes verificadas
- 30 de agosto de 2026
Fontes oficiais
- SNIT — instrumentos em vigor em OlhãoDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 30 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- RCM 50/95 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- RCM 143/97 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- REGULAMENTO 15/2008 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 8062/2020 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 1974/2021 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 89/2021 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 1034/2022 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 34/2022 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DL 117/2024 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 7501/2025/2 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 71/2025/2 — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta com as Áreas Objeto de Exceção à Suspensão nos Termos do RJIGT — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes - Outras Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes - RAN — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes - REN — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento - Condicionamentos Especiais — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento - Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC) Vilamoura - Vila Real de Santo António — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento - Regimes de Proteção e Salvaguarda do Parque Natural da Ria Formosa — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Ordenamento - Síntese — PDM - OLHÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 11025/2017 — Plano de Pormenor da Zona Histórica da Cidade de OlhãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor da Zona Histórica da Cidade de OlhãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 15637/2020 — Plano de Pormenor de Intervenção no Espaço Rural Norte de PechãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor de Intervenção no Espaço Rural Norte de PechãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- REGULAMENTO 44/2008 — Plano de Pormenor de Ocupação Turístico-Cultural de Marim, Olhão - UOP2Direção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor de Ocupação Turístico-Cultural de Marim, Olhão - UOP2Direção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 2262/2025/2 — Plano de Pormenor do Centro de Investigação de OlhãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — Plano de Pormenor do Centro de Investigação de OlhãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 6442/2024/2 — Plano de Pormenor Este de OlhãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — Plano de Pormenor Este de OlhãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- AVISO 15142/2019 — Plano de Pormenor Noroeste de OlhãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor Noroeste de OlhãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- DECL 12-8-92 — Plano de Urbanização de OlhãoDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — 7ª ALTERAÇÃO SIMPLIFICADADireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- SNIT vector download — EXCEÇÃO À SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.ºDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026Descarregar o PDF