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Alandroal · orientação urbanística

Que regras e plantas se aplicam ao seu terreno?

Alandroal tem 3 atos ativos do PDM, 21 plantas atuais do PDM e 2 instrumentos com delimitação própria no registo oficial do SNIT.

Fontes oficiais verificadas
30 de agosto de 2026

A versão curta · cerca de 2 minutos

A maioria dos prédios precisa apenas do essencial. O resto são exceções.

Comece pelas 21 plantas gerais e pela sequência de regras em vigor. O passo 2 recolhe os ramos que marcar como «Não»; a confirmação da Câmara continua pendente.

  1. Comece aqui21 plantas usadas para qualquer prédioEm conjunto, mostram o uso previsto do solo e as restrições públicas.
  2. Reduza a leitura0 verificações rápidasReduza o percurso sem transformar as suas respostas em factos oficiais.
  3. Leia por ordem3 publicações jurídicasAs alterações posteriores acumulam-se sobre o texto anterior do PDM.

01

Passo 1 · Comece pelas 21 plantas aplicáveis em todo o concelho

Use todas as plantas abaixo na primeira verificação. Leia cada planta com a legenda oficial nela impressa; uma cor isolada não tem significado.

Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.

Planta de Condicionantes - P17 - Recursos Florestais e Perigosidade de Incêndio Rural

Abrir planta e legenda oficiais

02

Passo 2 · Afaste o que não se aplica

Estas verificações ligadas à revisão reduzem a leitura para este prédio. Um «Não» recolhe o ramo correspondente, mas continua a ser uma indicação sua até confirmação da Câmara.

Estas escolhas ficam neste separador do navegador. Só são enviadas se criar um relatório privado autenticado.

O que falta no seu percurso

Não precisa de responder aqui. Os pontos que só a Câmara pode confirmar aparecem no passo 4.

  1. Leia as plantas gerais e a sequência de 3 publicações.
  2. Depois, faça o rastreio do ponto e use a carta para a Câmara abaixo.

03

Passo 3 · Leia as regras pela ordem certa

A sequência de regras aplicável em todo o concelho de Alandroal

Leia estas publicações da mais antiga para a mais recente. Os atos posteriores alteram partes do texto anterior; não substituem toda a sequência.

  1. AVISO 12482/2015

    REVISÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.

    Abrir fonte oficial: AVISO 12482/2015 — PDM - ALANDROAL

  2. AVISO 13140/2021

    1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.

    Abrir fonte oficial: AVISO 13140/2021 — PDM - ALANDROAL

  3. AVISO 17738/2024/2

    2ª ALTERAÇÃO. Consulte este ato na sequência cronológica do PDM.

    Abrir fonte oficial: AVISO 17738/2024/2 — PDM - ALANDROAL

Regimes especiais a verificar apenas dentro dos seus limites

Se todas as respostas relacionadas forem Não, este bloco fica recolhido; a confirmação da Câmara continua pendente.

Plantas adicionais para uma localização especial

Um «Não» relacionado recolhe estas plantas no percurso recomendado.

Planos de maior detalhe a verificar apenas dentro dos seus limites

Um «Não» relacionado recolhe estes planos no percurso recomendado.

Plano de Pormenor

Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de Juromenha

Este plano aplica-se apenas dentro da delimitação oficial de Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de Juromenha.

Se o prédio estiver abrangido, consulte o regulamento e as plantas deste plano com o PDM.

Abrir fonte oficial: AVISO 1129/2022 — Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de JuromenhaAbrir fonte oficial: Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de Juromenha

04

Passo 4 · Coloque por escrito o que falta

Os documentos publicados não resolvem estes pontos específicos do prédio. Cada referência numerada abaixo conduz ao ponto correspondente na carta para a Câmara.

  1. Confirmação pendenteConfirme qual a planta e a folha do PDM em vigor usadas para o prédio.
    Abrir fonte oficial de suporte: SNIT — instrumentos em vigor em Alandroal
  2. Confirmação pendenteEm Alandroal, 2 instrumentos cartografados ainda exigem verificação da delimitação; confirme qual abrange o prédio.
    Abrir fonte oficial de suporte: SNIT — instrumentos em vigor em Alandroal
  3. Confirmação pendentePeça à Câmara que confirme a sequência de atos do PDM e qualquer publicação posterior.
    Abrir fonte oficial de suporte: SNIT — instrumentos em vigor em Alandroal

05

Passo 5 · Faça o rastreio e depois escreva

O que a GnextD consegue verificar agora

Verifique os dados nacionais para este ponto

Use o rastreio local para REN, RAN, incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000 antes de contactar a Câmara.

O registo oficial de instrumentos está completo. As delimitações ainda não importadas no PostGIS local permanecem numa pergunta agrupada de confirmação à Câmara.

REN, RAN, risco de incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000

Verificar o seu prédio

Pronto a enviar em português

Peça à Câmara que confirme este prédio

O pedido agrupa o registo publicado completo num pedido de confirmação curto e respondível.

Acrescente as referências que tiver. O pedido em português acompanha as respostas acima.

O seu pedido em português para a Câmara

As perguntas são agrupadas para manter o pedido respondível. As suas escolhas orientam o percurso; a Câmara continua a confirmar cada exclusão.

Enviar paraAbrir o contacto verificado da Câmaraverificado
Pedido de confirmação urbanística — prédio em Alandroal
Exmos. Senhores,

Solicito confirmação escrita sobre as regras territoriais aplicáveis ao prédio identificado abaixo, no Município de Alandroal.

Localização/coordenadas: [indicar coordenadas]
Referência da parcela: [se disponível]
Artigo matricial: [indicar se disponível]
Registo predial: [indicar se disponível]

1. Identifique as plantas e folhas concretamente usadas para localizar e enquadrar o prédio.
2. Confirme se algum dos 2 instrumentos territoriais com delimitação própria registados para Alandroal abrange o prédio e identifique qual.
3. Confirme a sequência de atos do PDM atualmente em vigor e indique qualquer publicação posterior.

Peço ainda que indiquem os instrumentos, regulamentos, plantas e folhas cartográficas concretamente aplicáveis, bem como eventuais alterações posteriores em vigor.

Com os melhores cumprimentos,
[nome]
Detalhe opcional · não é necessário na primeira leitura

Como reconhecer uma resposta útil

Uma resposta útil…

  • Identifica o ato vigente, o regulamento e a folha cartográfica.
  • Indica qual o instrumento cartografado adicional que abrange o prédio ou confirma que nenhum abrange.

Volte a perguntar se a resposta…

  • Refere apenas o PDM sem identificar o ato ou a planta aplicável.
  • Não responde se um instrumento cartografado adicional abrange o prédio.

Guias de aprofundamento

Como ler uma Planta de Condicionantes.

Sinais de que esta página pode estar desatualizada

  • O SNIT acrescenta, altera, suspende ou revoga um ato de PDM, PU ou PP.
  • Uma planta ou descarga vetorial em vigor muda no SNIT.
  • A Câmara publica um instrumento posterior ainda não depositado no SNIT.

Responsabilidade e atualidade

Responsável pela página
GnextD Land Insights
Investigação
GnextD Land Research
Revisão técnica
GnextD Official Source Review
Fontes verificadas
30 de agosto de 2026

Fontes oficiais

  1. SNIT — instrumentos em vigor em AlandroalDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 30 de agosto de 2026
    Abrir o visualizador oficial
  2. AVISO 12482/2015 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  3. AVISO 13140/2021 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  4. AVISO 17738/2024/2 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  5. Planta de Condicionantes - P16 - Geral — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  6. Planta de Condicionantes - P17 - Recursos Florestais e Perigosidade de Incêndio Rural — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  7. Planta de Ordenamento - P01 - Classificação e Qualificação do Solo do Concelho de Alandroal — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  8. Planta de Ordenamento - P02 - Plano de Ordenamento de Albufeiras de Águas Públicas (POAAP) — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  9. Planta de Ordenamento - P03 - Perímetro Urbano de Alandroal — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  10. Planta de Ordenamento - P04 - Perímetro Urbano de Terena — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  11. Planta de Ordenamento - P05 - Perímetro Urbano de Santiago Maior — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  12. Planta de Ordenamento - P06 - Perímetro Urbano de Ferreira — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  13. Planta de Ordenamento - P07 - Perímetro Urbano de Cabeça de Carneiro — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  14. Planta de Ordenamento - P08 - Perímetro Urbano de Hortinhas — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  15. Planta de Ordenamento - P09 - Perímetro Urbano de Juromenha — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  16. Planta de Ordenamento - P10 - Perímetro Urbano de Marmelos — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  17. Planta de Ordenamento - P11 - Perímetro Urbano de Mina do Bugalho — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  18. Planta de Ordenamento - P12 - Perímetro Urbano de Monte Juntos — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  19. Planta de Ordenamento - P13 - Perímetro Urbano de Orvalhos — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  20. Planta de Ordenamento - P14 - Perímetro Urbano de Rosário — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  21. Planta de Ordenamento - P15 - Estrutura Ecológica Municipal — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  22. Planta de Proposta de RAN - P19 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  23. Planta de Proposta de REN - P20 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  24. Planta de Riscos Naturais e Tecnológicos - P18 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  25. Planta de Condicionantes - P16 - Geral - F1 — PDM - ALANDROALDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  26. AVISO 1129/2022 — Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de JuromenhaDireção-Geral do Território / Diário da República · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  27. Planta de Condicionantes — Plano de Pormenor de Salvaguarda e Reabilitação do Centro Histórico da Vila de JuromenhaDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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  28. SNIT vector download — 2ª ALTERAÇÃODireção-Geral do Território · descarregar PDF · 30 de agosto de 2026
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