Mostra o uso previsto e a categoria do solo.
Mértola · orientação urbanística
Que regras e plantas se aplicam ao seu terreno?
O PDM de Mértola exige quatro atos em ordem, 31 imagens de mapa e a verificação de três áreas especiais e três planos de maior detalhe.
A versão curta · cerca de 2 minutos
A maioria dos prédios precisa apenas do essencial. O resto são exceções.
Comece pelas 2 plantas gerais e pela sequência de regras em vigor. O passo 2 recolhe os ramos que marcar como «Não»; a confirmação da Câmara continua pendente.
- Comece aqui2 plantas usadas para qualquer prédioEm conjunto, mostram o uso previsto do solo e as restrições públicas.
- Reduza a leitura0 verificações rápidasReduza o percurso sem transformar as suas respostas em factos oficiais.
- Leia por ordem4 publicações jurídicasAs alterações posteriores acumulam-se sobre o texto anterior do PDM.
01
Passo 1 · Comece pelas 2 plantas aplicáveis em todo o concelho
Use todas as plantas abaixo na primeira verificação. Leia cada planta com a legenda oficial nela impressa; uma cor isolada não tem significado.
Mostra restrições públicas e condicionantes de planeamento.
Planta de Condicionantes
02
Passo 2 · Afaste o que não se aplica
Estas verificações ligadas à revisão reduzem a leitura para este prédio. Um «Não» recolhe o ramo correspondente, mas continua a ser uma indicação sua até confirmação da Câmara.
Estas escolhas ficam neste separador do navegador. Só são enviadas se criar um relatório privado autenticado.
O que falta no seu percurso
Não precisa de responder aqui. Os pontos que só a Câmara pode confirmar aparecem no passo 4.
- Leia as plantas gerais e a sequência de 4 publicações.
- Depois, faça o rastreio do ponto e use a carta para a Câmara abaixo.
03
Passo 3 · Leia as regras pela ordem certa
A sequência de regras aplicável em todo o concelho de Mértola
Leia estas publicações da mais antiga para a mais recente. Os atos posteriores alteram partes do texto anterior; não substituem toda a sequência.
Resolução do Conselho de Ministros n.º 162/95
Publica o regulamento de base e as plantas originais.
Aviso n.º 25954/2010
Substitui o artigo 24.º, incluindo parâmetros para construção rural e turismo.
Aviso n.º 15721/2021
Altera os artigos 8.º, 50.º, 55.º, 56.º e 57.º e acrescenta seis mapas de áreas especiais.
Decreto-Lei n.º 117/2024
O head SNIT regista uma suspensão ao abrigo do artigo 199.º, n.º 3, cuja incidência parcelar exige a identificação municipal ou da CCDR.
Regimes especiais a verificar apenas dentro dos seus limites
Se todas as respostas relacionadas forem Não, este bloco fica recolhido; a confirmação da Câmara continua pendente.
Plantas adicionais para uma localização especial
Um «Não» relacionado recolhe estas plantas no percurso recomendado.
Plantas de Ordenamento — 23 perímetros urbanos
Plantas adicionais para uma localização especial
Um «Não» relacionado recolhe estas plantas no percurso recomendado.
Planta de Ordenamento — Albufeira da Tapada Grande
Planta de Condicionantes — Albufeira da Tapada Grande
Planta de Ordenamento — Albufeira da Tapada Pequena
Planta de Condicionantes — Albufeira da Tapada Pequena
Planta de Ordenamento — Parque Natural do Vale do Guadiana
Planta de Condicionantes — Parque Natural do Vale do Guadiana
Regras provisórias ou específicas de uma área
Um «Não» relacionado recolhe estes regimes no percurso recomendado.
Albufeira da Tapada Grande
Dentro do limite representado no par de plantas de 2021.
Exige a leitura do par específico de Ordenamento e Condicionantes.
Albufeira da Tapada Pequena
Dentro do limite representado no par de plantas de 2021.
Exige a leitura do par específico de Ordenamento e Condicionantes.
Parque Natural do Vale do Guadiana
Dentro do limite representado no par de plantas de 2021.
Exige a leitura do par específico e pode envolver decisão do ICNF.
Planos de maior detalhe a verificar apenas dentro dos seus limites
Um «Não» relacionado recolhe estes planos no percurso recomendado.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização da Vila de Mértola
Dentro do perímetro oficial da Vila de Mértola.
A revisão de 2017 e a correção de 2019 fornecem regras de maior detalhe.
Plano de Urbanização
Plano de Urbanização da Mina de São Domingos e Pomarão
Nas áreas de Mina de São Domingos e Pomarão delimitadas pelo plano.
O plano urbano contém as regras mais específicas para a sua área.
Plano de salvaguarda
Plano de Pormenor de Salvaguarda e Valorização do Centro Histórico da Vila de Mértola
Dentro do centro histórico delimitado pelo plano.
As regras de salvaguarda do centro histórico têm maior detalhe do que o PDM geral.
04
Passo 4 · Coloque por escrito o que falta
Os documentos publicados não resolvem estes pontos específicos do prédio. Cada referência numerada abaixo conduz ao ponto correspondente na carta para a Câmara.
- Confirmação pendenteQual planta geral, folha de perímetro urbano ou par de área especial foi usado para o prédio?
- Confirmação pendenteQue disposições e áreas foram identificadas como suspensas ao abrigo do artigo 199.º, n.º 3?
05
Passo 5 · Faça o rastreio e depois escreva
O que a GnextD consegue verificar agora
Verifique os dados nacionais para este ponto
O rastreio ajuda a nomear possíveis interseções antes de pedir à Câmara a folha e o regime exatos.
O rastreio não escolhe a folha urbana, não interpreta a suspensão de 2024 e não substitui confirmação escrita.
REN, RAN, risco de incêndio, áreas protegidas e Rede Natura 2000
Pronto a enviar em português
Peça à Câmara que confirme este prédio
A pergunta obriga a Câmara a distinguir o mapa geral, as 23 folhas urbanas, os três pares especiais e os três planos mais detalhados.
Acrescente as referências que tiver. O pedido em português acompanha as respostas acima.
O seu pedido em português para a Câmara
As perguntas são agrupadas para manter o pedido respondível. As suas escolhas orientam o percurso; a Câmara continua a confirmar cada exclusão.
Enviar paraAbrir o contacto verificado da Câmaraverificado
Pedido de confirmação urbanística — prédio em Mértola
Exmos. Senhores, Solicito confirmação escrita sobre as regras territoriais aplicáveis ao prédio identificado abaixo, no Município de Mértola. Localização/coordenadas: [indicar coordenadas] Referência da parcela: [se disponível] Artigo matricial: [indicar se disponível] Registo predial: [indicar se disponível] 1. Confirme a localização exata do prédio e as folhas cartográficas aplicáveis. 2. Confirme se existem normas provisórias, suspensões ou regras transitórias aplicáveis ao prédio. Peço ainda que indiquem os instrumentos, regulamentos, plantas e folhas cartográficas concretamente aplicáveis, bem como eventuais alterações posteriores em vigor. Com os melhores cumprimentos, [nome]
Detalhe opcional · não é necessário na primeira leitura
Como reconhecer uma resposta útil
Uma resposta útil…
- Nomeia a folha e o processo usados.
- Lista os atos e trata expressamente a suspensão de 2024.
Volte a perguntar se a resposta…
- Refere apenas o PDM no site.
- Envia uma captura sem referência de folha ou de processo.
Guias de aprofundamento
Sinais de que esta página pode estar desatualizada
- Novo ato do PDM no Diário da República ou no SNIT.
- Alteração ou substituição de um dos três planos de maior detalhe.
- Identificação municipal ou da CCDR sobre o artigo 199.º.
- Mudança do conjunto de 31 rasters ativos no SNIT.
Responsabilidade e atualidade
- Responsável pela página
- GnextD Land Insights
- Investigação
- GnextD Land Research
- Revisão técnica
- GnextD Land Editorial Review
- Fontes verificadas
- 26 de agosto de 2026
Fontes oficiais
- SNIT — PDM Mértola em vigorDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- Planos municipaisMunicípio de Mértola · página oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a página oficial
- RCM n.º 162/95Direção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Aviso n.º 25954/2010Direção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Aviso n.º 15721/2021Direção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Decreto-Lei n.º 117/2024Diário da República · página oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a página oficial
- Mértola — Planta de OrdenamentoDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Mértola — Planta de CondicionantesDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Mértola — 23 folhas de perímetro urbano no head SNITDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir o visualizador oficial
- Tapada Grande — OrdenamentoDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Tapada Grande — CondicionantesDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Tapada Pequena — OrdenamentoDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Tapada Pequena — CondicionantesDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Vale do Guadiana — OrdenamentoDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Vale do Guadiana — CondicionantesDireção-Geral do Território · abre num visualizador oficial · 26 de agosto de 2026Abrir a planta oficial
- Plano de Urbanização da Vila de Mértola — revisãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Plano de Urbanização da Mina de São Domingos e PomarãoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF
- Plano de Pormenor do Centro HistóricoDireção-Geral do Território · descarregar PDF · 26 de agosto de 2026Descarregar o PDF